Льготная ипотека: вопросы и ответы
Лимит кредита, первый взнос, квартиры и проверка новостройки — собрали то, что важно выяснить до выбора жилья.
Читать ответыУсловия программы
Где действует ипотека 2% на новых территориях?
По условиям ПСБ программа действует при покупке жилья в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Эти территории также называют новыми регионами. В нашем каталоге сейчас есть квартиры в Мариуполе, Луганске, Геническе и Скадовске.
Кто может получить кредит по программе?
На странице ПСБ указаны граждане РФ, покупающие жильё на этих территориях. Для них срок заключения договора — до 31 декабря 2030 года включительно. Банк принимает решение по конкретной заявке.
Какая ставка и полная стоимость кредита?
Опубликованная ПСБ полная стоимость кредита — 21,186–25,584%, номинальная ставка — 2%. При отказе от личного и имущественного страхования банк указывает надбавку +1 процентный пункт. Перед оформлением проверь индивидуальные условия банка.
Каковы лимит, срок и первоначальный взнос?
По опубликованным условиям ПСБ сумма кредита — от 500 тыс. до 6 млн ₽, срок — от 36 до 360 месяцев, первоначальный взнос — от 10,01%.
Можно ли купить квартиру дороже 6 млн ₽?
Да, 6 млн ₽ — предел суммы кредита, а не цены квартиры. Для более дорогой квартиры понадобится больший первоначальный взнос из собственных средств.
Выбор квартиры
Каждая квартира в каталоге подходит под программу?
Наличие программы у ЖК помогает выбрать варианты для обсуждения. Применимость к конкретной квартире, документы и заёмщика проверяет банк.
Где посмотреть сведения о строительстве?
Карточки домов и проектные декларации доступны на ДОМ.РФ. Сверяй точное название и адрес ЖК; сведения о стройке не заменяют решение банка по ипотеке.
Как рассчитать ежемесячный платёж?
Открой калькулятор, укажи стоимость квартиры, первый взнос и срок. Он считает примерный аннуитетный платёж по ставке 2% и покажет, если сумма кредита превысит 6 млн ₽. Страхование и дополнительные расходы в расчёт не входят.
Как узнать цену конкретной квартиры?
Нажми «Уточнить цену» рядом с интересующей квартирой и оставь номер. Передадим менеджеру ЖК и номер квартиры, чтобы он проверил актуальную стоимость и наличие.